Traditionele makelaar of internet makelaar? Wat zijn de voor- en nadelen.

Als je op het punt staat om je huis te verkopen, sta je voor een belangrijke keuze: ga je voor een traditionele makelaar of kies je voor een moderne internetmakelaar? Laten we de voordelen van beide opties bekijken, zodat jij de beste keuze kunt maken.

1. Kostenbesparing 

Jij wilt natuurlijk het meeste uit de verkoop van je huis halen. Bij een traditionele makelaar betaal je vaak een percentage van de verkoopprijs (tussen 1% en 2%). Bij een internetmakelaar betaal je meestal een vast bedrag, ongeacht de verkoopprijs van je huis. Dat vaste bedrag is fors lager dan het percentage van de verkoopprijs. Dus qua kosten kun je met een internetmakelaar flink wat geld besparen!

2. Zelf bezichtigingen begeleiden

Bij een internetmakelaar moet je meer zelf doen dan bij een traditionele makelaar, namelijk zelf de bezichtigingen begeleiden. Tegelijk bespaar je nu juist daar de kosten mee. Daarnaast weet jij veel meer over jouw huis dan welke makelaar ook, dus kun je kopers vollediger informeren. Als je het hele proces uit handen wil geven, kies dan voor een traditionele makelaar. Maar als je zelf wil doen wat jij het beste kan én daarmee ook nog eens duizenden euro’s wil besparen, dan is een internetmakelaar bij uitstek geschikt voor jou.

3. Flexibiliteit 

Met een internetmakelaar heb je vaak meer controle over het verkoopproces dan bij een traditionele makelaar. Want jij plant zelf de bezichtigingen in en bepaalt wanneer je huis te bezichtigen is. Daarbij kun je direct feedback krijgen van potentiële kopers. Bovendien kun je bezichtigingen ook ’s avonds en in het weekend laten plaatsvinden, precies wanneer dat potentiële kopers ook het beste uit komt. 

4. Bereik je doelgroep met Funda! 

Of je nu voor een traditionele- of internet-makelaar kiest, zorg ervoor dat jouw huis op Funda wordt geplaatst. Op Funda bevindt zich namelijk het belangrijkste en grootste potentieel aan kopers. Als je voor een NVM-makelaar kiest weet je zeker dat het met de promotie van jouw huis wel goed zit. Kijk uit voor makelaars (of soms zelfs hypotheekadviseurs) die niet aangesloten zijn en die roepen dat ‘in deze tijd’ promotie op Social Media of Marktplaats voldoende is. Want tja, je zult uiteindelijk best zo een koper vinden. Maar de kans is groot dat er in die enorme kopersgroep van Funda iemand had gezeten die vele malen meer voor jouw huis had willen betalen. Zorg dus dat jouw huis op Funda staat!

5. Persoonlijke ondersteuning 

Misschien denk je dat je bij een internetmakelaar minder persoonlijke ondersteuning krijgt dan bij een traditionele makelaar. Maar niets is minder waar! Ook daarin zit geen verschil. Check wel het dienstenpakket van de traditionele- of internet-makelaar waarmee je in zee gaat, want dat kan verschillen. Veel internetmakelaars geven standaard persoonlijke begeleiding en advies en hebben een helpdesk waar je met al je vragen terecht kunt. 

Conclusie

Zoek je een makelaar aan wie je je sleutels kunt afgeven en maakt het geld niet zoveel uit? Kies dan voor een traditionele makelaar. Maar als je meer betrokken wil zijn bij de verkoop van jouw huis en daarnaast ook kosteneffectief en flexibel wil verkopen, dan is een internetmakelaar de beste keuze voor jou. 

Meer weten?

Nieuwsgierig geworden naar wat een NVM-internetmakelaar voor jou kan betekenen? Vraag een vrijblijvend informatiegesprek aan bij Zelfverkopen.nl. Zij kunnen je alles vertellen over het online verkopen van je huis, waarbij jij zelf de bezichtigingen begeleidt en zij de ingewikkelde zaken voor hun rekening nemen. Wat jouw keuze ook wordt, veel succes bij de verkoop van jouw huis!